Пожар, случившийся 31-го июля в доме № 1 на улице Чкалова, мало кого оставил равнодушным. Дом, износ которого специалисты ещё несколько лет назад оценили в 70 %, горел не впервые, но в этот раз ему досталось особенно серьёзно: четвёртый этаж уничтожен почти полностью, нижние сильно пострадали от воды. Люди вернулись назад сразу, как уехали пожарные; хотя находиться в квартирах всё ещё опасно, это единственная возможность защитить здание от мародёров. Тем временем, в администрации Рыбинска уже нашли вариант восстановить здание. Журналист «Черёмухи» Ирина Рязанова сходила в гости к погорельцам и узнала, что они думают о случившемся.
На пепелище
Потёртые ступени подъездной лестницы предупреждающе скрипят от каждого шага. Стены покрыты копотью, во многих местах треснула краска и отслоилась штукатурка, обнажив решётчатые деревянные перекрытия. На лестничной площадке одиноко сидит кошка в ярко-красном ошейнике. Хозяева вынесли её во двор во время пожара, и она в суматохе потерялась. Говорят, пряталась где-то несколько дней, но потом вернулась домой.
Влажность, как в бане, усиливает резкий запах гари. Настежь открытая дверь аварийного выхода не справляется с проветриванием. Дышать тяжело, поэтому после подъёма на второй этаж появляется неприятная одышка и головокружение. Кажется, оставаться долго в подобных условиях невозможно. Но, заслышав шаги в подъезде, двери квартир открываются, жильцы выглядывают на площадку, спрашивают цель визита.
— Мародёрствуют здесь, — сухо объясняет причину повышенного интереса к незнакомцам мужчина из квартиры на втором этаже. — В первый вечер после пожара пришли два парня, сказали, всё фотографировать надо. Тогда всем не до них было: воду отчерпывали, пожитки собирали. Документы у них не проверяли, конечно. Оказалось, они разведывали, чем поживиться можно. Через день опять пришли — с третьего этажа унесли телевизор, приставку, ещё иконы забрали. Сволочи, одним словом. Когда в огне всё горит, от воды портится — жалко. А когда вот так, просто грабят — гадливо до тошноты.
Жильцы обратились в полицию, но помощи особо не получили, зато получили рекомендацию заколотить двери и окна. Но там, где бушевал огонь, приколачивать доски уже не к чему: косяки и оконные рамы сгорели, кирпичи вываливаются из стен от лёгкого прикосновения, не то что от удара молотка. Поэтому жители дежурят, по очереди охраняют своё и соседское имущество, вернее, то, что от него осталось.
— Четвёртый этаж сгорел полностью, его просто нет: вначале крыша обрушилась, потом и пол прогорел. Третий этаж тоже загорелся, но здесь больше бед от воды, которой нас заливали чуть ли не сутки, как Ниагарский водопад вылили, — рассказывает Светлана Тарелкина. — Мебель только на помойку: шкаф, стол, диваны — всё вспучилось, расслоилось, потрескалось. Полы покосились, где-то доски прогнулись, дыры образовались такие, что ходить страшно.
Светлана показывает то, что осталось от её квартиры. Обои промокли настолько, что их первоначальный цвет уже не определить. На потолке и стенах висят куски штукатурки. В комнатах невероятный беспорядок: хозяева в спешке пытались собрать самое ценное, просушить вещи.
— Не знаю, за что и хвататься. Не поверите — всё жалко, каждую тряпку, — с грустной улыбкой говорит Людмила Мотина. — Всегда про себя думала: жизнь прошла, а ничего особенного не нажила. А вот когда это самое «ничего» у тебя пропадает, только тогда понимаешь цену всему, что кто-то назовёт «старьём» и «барахлом».
В других квартирах не лучше: где-то мебель в злополучную ночь успели закинуть плёнкой, чтобы защитить от воды. Не помогло: влажность и плесень проникают повсюду и всё безвозвратно превращают в хлам.
— Куда теперь это? На помойку, — разговаривает сам с собой сосед Людмилы с четвёртого этажа. — Смотрите, что творится: я полжизни с женой ругался из-за этого шкафа. Терпеть его не могу: чёрный, тяжёлый, как гроб! Даже как-то топором его порубить хотел, а она его грудью защищает, мол, не тронь — мамин подарок, тёщи моей, значит. И смотри: всё вокруг испорчено: что-то сгорело, что-то от влаги повело, а этот «гроб» стоит в своём углу, будто и не было пожара да потопа. Даже вода его не взяла!
Вячеслав Блажин в ту ночь, когда загорелась крыша, был дома один — супруга осталась ночевать на даче. Вспоминает, как услышал крики о пожаре, схватил паспорт, выбежал на улицу. Вещи даже не думал собирать, понимал, что пламя в любую секунду могло отрезать ему путь к выходу:
— Мы уже горели не раз, научены, так что документы у всех наготове. Не думали только, что так сильно сгорим. В 2002-м у нас был большой пожар. Думали тогда, что дом признают аварийным, но нет — починили. Да как? Горелые стены листами гипсокартона закрыли, вот и весь ремонт. Лестницу деревянную оставили, все решётки-перекрытия. Разве так можно? Шкафчик не повесить — всё вываливается из таких стен, не закрепиться ни в какую.
Пожар до комнат в квартире Вячеслава не добрался — спасатели успели отсечь огонь. Кухне повезло меньше: почти треть потолка прогорела насквозь. На полу, под дырой в потолке, куча пепла и обугленных головешек.
— Вот, смотрите: над нами душевая была, сейчас вот с краю чугунная ванна нависает. Нет, близко не подходите, а то обрушится на голову. Я к чему? Здесь теперь можно двухэтажные апартаменты строить — только лестницу ставь. А что, удобно. Помылся наверху, потом вниз спустился, чаёк заварил, — грустно шутит Блажин.
Сами погорельцы о причинах пожара лишь догадываются: говорят, на чердаке собирались компании молодых людей, бывало, что и бомжи находили там ночлег. Пожар начался именно под крышей, не в квартирах — «свои» туда без нужды, да ещё и в позднее время, не ходят.
— В общем, я хоть в этом доме всю жизнь живу, а соседей с четвёртого этажа толком не знаю. Люди там меняются, всё разные приходят: кто умирает, и появляются наследники; кто сдаёт; кто продаёт. Но компании одно время там собирались нехорошие — наркоманы были, оборванцы какие-то. Вы уже там были? Сходите, там лучше, чем у нас — хоть воздух свежий, — приглашает Вячеслав Блажин.
На верхнем этаже действительно дышится легче, хотя именно здесь огонь нанёс наибольший ущерб. Крыша и потолки прогорели полностью, многие внутренние стены-перегородки разрушены, так что воздух не застаивается. Ходить здесь опасно — степень повреждения перекрытий пока не установлена, а потому погорельцы рискуют провалиться. Страх не останавливает: люди приходят сюда в надежде найти уцелевшие вещи.
Выход есть?
— Я понимаю, что вам тяжело, но давайте поговорим без эмоций, по делу, постараемся трезво оценить ситуацию, — начал собрание с погорельцами глава города Денис Добряков. — Нам вместе надо найти выход из сложившейся ситуации. У нас несколько задач: расселить тех, кто на сегодняшний день остался без жилья, оказать материальную помощь, но главное — принять решение о дальнейшей судьбе дома.
Материальная помощь невелика: 9.744 рубля на первоочередные нужды и 19.488 рублей — пособие по потере имущества — выделят из областного бюджета.
Семь семей проживали в доме в муниципальных квартирах по договору социального найма — им город предоставит другое жильё, из резервного фонда. Обещали помочь и с ремонтом.
У собственников положение хуже: по закону они должны ликвидировать последствия пожара за свой счёт.
— Так как город владеет частью квартир в доме, а это 41 % от общей площади, я не для красного словца скажу: решение будем принимать совместно. Есть два пути: заказываем экспертизу на предмет признания дома аварийным и в случае положительного решения за свой счёт мы должны его снести. Сразу скажу — этот вариант неинтересный. Более разумно, на мой взгляд, восстановить здание через фонд капитального ремонта. В области я этот вопрос уже поднимал и уверен, что здесь мы сможем добиться положительного решения. Кроме того, мы сможем рассчитывать и на финансирование со стороны резервного фонда губернатора, — объяснил перспективы Добряков.
Дом № 1 на улице Чкалова до пожара в программе капитального ремонта не значился — износ более 70 % не позволял принять решение о целесообразности планирования работ даже на ближайшую перспективу. Потому собственники, в отличие от большинства горожан, получали лишь одну квитанцию за коммунальные платежи, а взносы по «капиталке» не платили вовсе.
— Предварительно, исходя из опыта капитального ремонта других домов, скажу: восстановительные работы обойдутся примерно в 13-14 миллионов рублей. На эти деньги восстановим фундамент, крышу, коммуникации, фасад. Но если принимаем решение о капитальном ремонте, вы должны будете начать платить взносы — 6,37 рублей с квадратного метра, как и все в городе, — пояснил заместитель главы по городскому хозяйству Алексей Рябченков.
Принять решение оказалось тяжело: собственники переживают, что от них потребуют дополнительные деньги на ремонт, которых у многих просто нет.
— Я буду сейчас говорить с вами как чиновник. С точки зрения закона, собственник должен нести ответственность за своё имущество. Если есть тот, кто виновен в причинении ущерба, то собственник должен подать на него в суд и, таким образом, компенсировать убытки. Но если и есть дурак-виновник этого пожара, то он вполне может оказаться дураком без копейки в кармане, так что будет 30 лет по десять рублей возмещать. Кому это надо? — эмоционально убеждает Добряков.
— Если мы решим ремонтировать дом, каковы примерные сроки? — интересуется предприниматель Полина Трусова, владелец кафе на первом этаже. — Можно рассчитывать, что хоть до зимы крыша появится? Ведь при первом же ливне затопит все этажи. Мы закроем кафе на время ремонта, но у нас 25 человек без работы остаются.
В администрации считают, что говорить о сроках рано. Нужно оценить ущерб, составить проект восстановления, посчитать затраты. Но чрезвычайная ситуация позволяет выбрать подрядчика самостоятельно, без проведения торгов, а это значительно приблизит начало ремонта.
В итоге приняли решение: Чкалова, 1 будут восстанавливать по программе капитального ремонта. А вот соседнее здание — Чкалова, 1а, включить в программу не получится: оно находится в частной собственности, жилых помещений там нет, а потому владельцу придётся ремонтировать его своими силами.
История продолжается?
Вечером, четвёртого августа, пока город отмечал очередной день рождения, на пульт пожарной охраны поступило сообщение: вновь загорелся дом на Чкалова. И снова крыша. Три спецавтомобиля и десяток пожарных справились с возгоранием за пару часов. Несмотря на то, что в официальном отчёте значится совсем небольшая площадь повреждений — около трёх квадратных метров кровли — жители многострадального дома уверены: новый пожар — не просто совпадение.
— Вряд ли там осталась тлеющая головешка — времени много прошло, — говорит житель дома Александр. — Скорее всего, или мародёры нас поджигают, из квартир выкуривают, или кто-то заинтересованный в этой земле от нас избавиться хочет. Дом и без того ветхий был, а после таких пожаров есть ли смысл его ремонтировать? Как жить дальше, кто скажет?
Подробнее о пожаре, который произошёл 31-го июля, читайте по этой ссылке.
