Гостиница и магазин: в Рыбинске продали два изъятых недостроя

В конце апреле и начале мае состоялись аукционы по продаже двух объектов незавершённого строительства. Новых владельцев нашли для недостроенных магазина на Пошехонском тракте и гостиницы на Волжской набережной. Прежние хозяева лишились собственности по решению суда.

Объект, располагающийся на Волжской Набережной, 21 ранее принадлежал Александру Морозову, говорится в документации к аукциону. Право собственности было оформлено в декабре 2018-го. На участке площадью чуть больше тысячи квадратных метров должно было появиться здание высотой не более трёх этажей — культурно-развлекательный центр и гостиница. На момент отчуждения готовность объекта оценивали в 8%. Реализовать объект удалось за один миллион 518 тысяч рублей — это на 15 тысяч больше, чем начальная стоимость. Новым владельцем объекта стало общество с ограниченной ответственностью «ТТТ», возглавляемое Константином Ярцевым.

Второй долгострой — участок площадью полторы тысячи «квадратов» под строительство магазина на Пошехонском тракте. Там готовность объекта оценили в 4%. Бывший собственник — Ростом Калашян — владел им с 2015-го по 2022-й год. Новому владельцу — Кристине Надоян — пришлось заплатить за участок один миллион 631 тысячу рублей.

Как сообщили в горадминистрации, договоры с новыми хозяевами недостроев уже подписаны. Теперь собственникам предстоит возвести запланированные объекты.

Что же касается других долгостроев, которые были выставлены на торги ещё в 2022-м году, то желающих приобрести их пока нет.

Речь идёт о готовом на 30% спорткомплексе на улице Баженова, жилом доме на Приборостроителей, степень готовности которого оценили в 10%, и здании на Карякинской с готовностью 15%. Все объекты были изъяты у бывших собственников по решению суда.

— Работать в этом направлении мы начали в 2019-м году, первый раз обратились в суд с иском по подобному объекту. Затем мы проводим оценку объекта незавершенного строительства и выставляем на торги. Вырученные в ходе торгов средства мы перечисляем бывшему собственнику. Город выигрывает в двух моментах: получает нового арендатора, который оплачивает арендные платежи за земельный участок, где есть незавершённый объект. Также есть большая надежда, что это избавит от объектов, которые портят градостроительный облик города, — комментировала в ноябре 2022-го директор городского департамента имущественных и земельных отношений Ольга Наумова.

На сайте департамента размещена информация о запланированном на шестое июня аукционе по продаже недостроенного спорткомплекса на Баженова. Начальная стоимость — 31 миллион рублей. Предыдущие попытки продажи оказывались неудачными.