Продажа недостроев: администрация Рыбинска выставила на торги спорткомплекс на Баженова. И ещё два объекта

На 26-е декабря запланированы торги по продаже недостроенных объектов в Рыбинске. Среди лотов — готовый на 30% спорткомплекс на Баженова, и ещё два объекта: жилой дом на Приборостроителей, степень готовности которого оценили в 10%, и здание на Карякинской с готовностью 15%. Все объекты были изъяты у бывших собственников по решению суда.

— Работать в этом направлении мы начали в 2019-м году, первый раз обратились в суд с иском по подобному объекту. Затем мы проводим оценку объекта незавершенного строительства и выставляем на торги. Вырученные в ходе торгов средства мы перечисляем бывшему собственнику. Город выигрывает в двух моментах: получает нового арендатора, который оплачивает арендные платежи за земельный участок, где есть незавершённый объект. Также есть большая надежда, что это избавит от объектов, которые портят градостроительный облик города, — рассказала директор городского департамента имущественных и земельных отношений Ольга Наумова.

Напомним, предыдущие торги по продаже здания на Баженова должны были состояться в октябре, но желающих приобрести объект не нашлось. Стоимость, по которой его пытаются продать, — 31 миллион рублей. Её бывший собственник установил через суд, так как в 2020-м горадминистрация пыталась продать недостроенное здание по заниженной цене.

За недострой на улице Приборостроителей администрация планирует выручить 13,7 миллиона рублей. Взамен будущему собственнику предлагают земельный участок площадью почти 5,5 тысячи квадратных метров, предназначенный для высотной застройки. Недостроенное здание занимает около тысячи «квадратов».

В информации, размещённой на официальном сайте муниципальных торгов, указано, что участок полностью расположен в «зоне распространения грунтов с малой несущей способностью», а прежде чем начать строительство жилого дома из-под пятна застройки необходимо вынести водопроводные, канализационные и тепловые сети.

Начальная цена объекта на Карякинской — 962 тысячи рублей. Разрешённое использование участка площадью около тысячи квадратных метров — деловое управление. На нём можно построить здание не выше трёх этаже и максимальной площадью около двух тысяч квадратных метров.