В 2024 году в Рыбинске продали пять из заявленных в плане 37-ми объектов муниципальной недвижимости, выручив 107 миллионов рублей. Итоги текущего года подведут ещё не скоро, а пока «Черёмуха» предлагает вспомнить, какие сделки принесли больше всего денег в городской бюджет. А заодно посмотреть, какие интересные объекты всё ещё не нашли владельца.
Продажи крупные и не очень
С первого раза удалось продать здание бывшего тубдиспансера на улице Луначарского. Единственный заявившийся участник — предприниматель Михаил Рыбников — в октябре прошлого года приобрёл объект культурного наследия по предложенной администрацией Рыбинска цене. Она составила 56,9 миллиона рублей.
В июне появилась информация о том, что здание передадут городскому филармоническому собранию, но уже после того, как проведут реконструкцию, которая займёт около трёх лет.
«Новый собственник взял на себя обязательства провести ремонтно-реставрационные работы, опираясь на санитарные требования, с сохранением значимых архитектурных элементов. Объект непростой, в здании в прошлом находился туберкулёзный диспансер, но современные технологии позволяют сделать такие объекты безопасными. В России уже есть положительные примеры перевода тубдиспансеров, организованных в исторических зданиях, в объекты культурно-массового назначения», — говорилось в сообщении, опубликованном на странице главы Рыбинска Дмитрия Рудакова во «ВКонтакте».
Михаил Рыбников претендовал на ещё один рыбинский объект — усадьбу Наумова. Но его конкурент по торгам — предприниматель Дмитрий Разумов — предложил более высокую цену. В результате комплекс зданий продали в ноябре за 37,8 миллиона рублей. С момента внесения усадьбы в план приватизации до продажи прошло всего четыре месяца.
Летом 2025 года новых владельцев нашли строения, входящие в усадьбу Тюменевых. Здание служб, находящееся на Чкалова, 19, за 6,5 миллиона приобрёл предприниматель Иван Шутов. Гараж, расположенный в доме №21Б — компания «Достоинство». Вторая покупка обошлась в 2,9 миллиона рублей.
Пока в планах
Гораздо больше список объектов, которые пока ждут инвесторов. Здесь рейтинг возглавляет Лоцманская или как её привыкли называть Старая биржа. Торги по её продаже наметили на 25 сентября. Выручить за особняк, стоящий на берегу Волги, планируют не менее 47,4 миллиона рублей.
Лоцманская биржа — объект в плане приватизации неоднозначный. Решение о её продаже принимали сложно, со спорами и торгом. Представители администрации Рыбинска заверяли, что спешной продажи не будет и обещали консультироваться с общественниками. С первым точно не обманули — с момента внесения в план приватизации до торгов прошло более полутора лет. Хотя ещё в начале 2024 года заявлялось, что есть потенциальный инвестор, готовый вложить в реставрацию объекта сто миллионов рублей.
Пока не может найти владельца Мариинская гимназия — комплекс зданий на улице Ломоносова. Одним из вариантов её использования чиновники называли гостиничную сферу. На сентябрьские торги объект выставляли по цене в 66,1 миллиона рублей.
Гораздо меньше — всего 8,5 миллиона — просили за усадьбу Михалковых, а точнее за то, что от неё осталось. Очередная попытка продажи оказалась неудачной.
В числе свободных объектов — флигель усадьбы Щербаковых, расположенный по адресу: Казанская, 17А. Заявок на его приобретение на июльские торги не поступило. Стоимость здания — около шести миллионов рублей.
Среди новичков в плане приватизации — дом Первова. Он находится на пересечении улиц Советской и Радищева. Сначала за сохранение дома бились жильцы, затем — общественники. Но в конечном итоге объект было решили продать. Правда, на торги его ещё не выставили.
Будут искать нового собственника и для помещений и зданий в бывшем торговом центре «Гостиный двор», расположенном на улице Крестовой. Летом 2025 года чиновники не исключили, что на этом месте могут появиться жилые дома. К непосредственному поиску покупателя пока тоже не приступили.
Есть в списке на реализацию объект, который попал на торги по решению суда, — «Дом Первовых — Аксёнова» в Вознесенском переулке. Объект изъяли у предыдущего собственника и теперь планируют выручить за разрушенное строение 2,7 миллиона рублей. Торги намечены на 23 октября.
Ещё один объект, который периодически выставляют на торги, — теплоход «Бурлак». Юридически его относят к недвижимости. Очередная (неудачная) попытка была в сентябре. За семь с небольшим миллионов рублей приобрести судно желающих не нашлось.
