Фонду капремонта намерены расширить полномочия. Что с планом по домам

Три вопроса повестки заседания комитета по жилищно-коммунальному комплексу и энергетике, которое прошло сегодня, второго декабря, в Ярославской Облдуме прямо или косвенно касались работы регионального фонда капитального ремонта.

Первым делом депутаты предложили увеличить субсидию на ремонт крыш в малоэтажных домах из областного бюджета на 51 миллион рублей, доведя общий объём помощи до 200 миллионов.

— Мы хотели больше, но пока начинаем с такой суммы, — отметил зампред Облдумы Виктор Волончунас. — По сравнению с суммой, выделенной в 2024 году хуже, но питаем надежды, что у нас впереди ещё целая жизнь бюджетная следующего года, Надо не забывать про этот вопрос, и по итогам первого квартала ещё раз его поднимать.

Проголосовав за поправки в бюджет — окончательный вариант документа депутаты будут принимать позднее, — перешли к вопросу о расширении полномочий фонда капремонта. Теперь организация сможет заниматься организацией и выполнением работ, определённых перечнем областного правительства. По словам руководителя фонда Алексея Рябченкова, в список войдут ремонт фасадов зданий, находящихся в муниципальной и региональной собственности, их подсветка, возможность благоустроить примыкающую территорию.

В перечень объектов включат здания, расположенные в исторических центрах городов Ярославской области. Общий объём средств — 500 миллионов рублей. Пока конкретного распределения сумм не озвучивают, уточняя, что не все здания будут подсвечивать, а на некоторых система уже смонтирована и требуется только освежить фасад.

Представители регионального правительства уточнили, что объекты включат в программу «Формирования комфортной городской среды». По каждому городу составят отдельный план.

Третьим вопросом повестки стала актуализация краткосрочного плана капитального ремонта. Цифры в нём сократились. В качестве причин Фонд указывает несколько факторов: заявки, поступившие от местных властей, решения собственников о переносах сроков работ, информация о фактически выполненных работах, а также воспрепятствование проведению работ со стороны жильцов.

— Есть случаи, когда Фонд проводит торги, определяет подрядчика, а собственники не пускают его на объект. Есть случаи расторжения контрактов по этой причине, — поделился Алексей Рябченков. — Мы начали большую программу по работе со спецсчетами. Собственники должны выполнять работы по плану, либо своим решением переносить сроки выполнения тех или иных работ. Нужно навести порядок и в региональной программе. План, составленный в 2014 году требует актуализации. Этой работой будем заниматься и приведём вся в порядок.

По исходным данным плана капремонта на 2023 — 2024 годы за счёт общего котла планировалось провести работы в 597 домах. В актуализированной версии в 2024 году эта цифра уменьшилась до 344 видов работ, в том числе проектно-сметную документацию для 265 домов. По состоянию на конец ноября строительные работы завершили на 31 объекте из 79-ти, ещё на 45-ти — степень готовности оценивают как высокую. К концу года в фонде планируют показать 98% готовности объектов. По данным фонда, сейчас в «общем котле» находятся около шести тысяч домов.

— При подобном финансировании фонда мы ремонтируем 1% в год. Несложно посчитать, сколько времени нам потребуется, чтобы отремонтировать все дома. Я не пытаюсь вас, Алексей Владимирович, обвинить, я привлекаю внимание министерства финансов и губернатора, сколько у нас денег на капремонт, — выступил депутат Илья Осипов. — Люди ждут одного — ремонта. А по факту многие не дождутся его никогда.

Тормозят объёмы ремонта задолженность перед фондом со стороны собственников, составляющая около миллиарда рублей. Сюда входит и долги различных уровней власти, и физических лиц — по данным, озвученным Алексеем Рябченковым, она превышает 840 миллионов. С начала года фонду удалось взыскать 170 миллионов.