Жильцам аварийного дома на Щепкина предложили «принять меры» к сносу

Собственники жилых помещений в доме №4 на улице Щепкина в Рыбинске получили требование из горадминистрации о принятии мер «к отселению и сносу» строения, признанного аварийным. Сделать это необходимо до 24-го марта. В противном случае, муниципальные власти намерены изъять земельный участок, а также все жилые помещения на нём находящиеся, за исключением тех, что уже принадлежат городу.

Дом №4 на Щепкина построили в 1957-м году. До 2013-го он официально носил статус общежития, но его сняли, а из специализированного муниципального фонда дом исключили. В одном из писем, датированном 2018-м годом, сообщается, что 13 комнат признаны непригодными для проживания и расселены до начала 2016-го года.

Дом признали аварийным целиком только в августе 2022-го. Расселение должно завершиться до первого января 2028-го, уточняют в администрации Рыбинска. В итоге дом не попал в действующую программу расселения ветхого и аварийного жилья, куда включали дома, получившие статус до 2017-го года.

В администрации Рыбинска настаивают, чтобы жители дома — в нём зарегистрированы 14 семей, пять из которых наниматели, а девять собственники — уже сейчас переселялись во временное жильё в маневренный жилфонд. Второй вариант — постоянное жильё из числа муниципальных комнат, но уже на условиях найма или в собственность.

Третий вариант, предусмотренный законодательством, — выплата компенсации за изымаемое жильё. Её размер должен учитывать рыночную цену изымаемого помещения и участка, на котором находится аварийный дом, с учётом доли владельца в общей собственности, а также компенсацию убытков, причинённых изъятием.

— Стоит нам только заселиться в маневренный фронт, мы там и останемся на постоянной основе, — уверен житель дома №4 на Щепкина Евгений Ксендзов. — Жильё, которое нам предлагают, это общежития с непонятными соседями. Состояние этих домов мало чем отличается от нашего аварийного дома. На компенсацию, которую они предлагают, ничего не купить. Максимум — комната 10-12 метров в коммуналке. Мне такие варианты не подходят.

Несмотря на то, что дом признали аварийным только в 2022-м году, состояние строения уже критическое. Одна из стен готова обвалиться в любой момент, крыша в квартире на втором этаже рухнула. Обслуживают дом жильцы самостоятельно.

— Когда-то у нас была управляющая компания, но они нам ничего не делали. Единственное, что изменилось в доме, пока они нас обслуживали, пропали две батареи, — рассказывает Евгений Ксендзов. — От нас все отказались, даже организация, с которой был договор на аварийное обслуживание. По сути дом находится на моём обеспечении. Аварии и утечки устраняю своими руками. В прошлом году прорвало трубу отопления. Мы с соседями скинулись, закупили материалы, и я сделал.

В ноябре председатель Следственного комитета России Александр Бастрыкин дал указание возбудить уголовное дело в связи с нарушением прав жильцов дома №4 по улице Щепкина. Чем оно завершилось, жильцы пока не знают, но говорят, что готовы до конца отстаивать свои квартиры.

В администрации Рыбинска утверждают, что готовы к переговорам и убеждают жильцов, что комнаты в маневренном фонде гораздо лучше, чем в аварийном доме. А выселение сейчас — вынужденная мера. Так как до установленного законом срока — 2028-го года — дом на Щепкина вряд ли достоит.