Администрация Рыбинска пробует воплотить в жизнь планы, озвученные около года назад главой города Дмитрием Рудаковым, по переходу участков в дачном массиве «Зелёная зона» в муниципальную собственность. Чиновники обращаются в суд, утверждая, что участки не ухожены должным образом, а значит, должны сменить собственника.
Сначала судебное заседание, а потом пожар
Елена Соколовская — владелица одного из почти четырёх сотен дачных участков. Он находится у неё в собственности с 2006-го года. Женщина рассказывает, что частые пожары начались в садоводстве в середине «нулевых». И вот на линии, где стоял её домик, он до недавнего времени оставался единственным непострадавшим от огня.
Сама Соколовская перестала использовать участок по назначению в 2021-м. Признаётся: бросить пришлось из-за «разнообразных личностей», которые стали разгуливать по «Зелёной зоне», как у себя дома.
Пожары в садоводческом товариществе не прекратились до сих пор. По данным рыбинского пожарно-спасательного отряда, в прошлом году было шесть выездов. Горели три дома, одна хозяйственная постройка, мусор и сухая трава.
Не обошла стороной беда и домик Елены Соколовской. Случилось это в конце октября, через несколько дней после того, как в суде состоялось первое заседание по делу об отчуждении земельного участка.
— Первое заседание было назначено на 17-е октября. Я предоставила документы о собственности и попросила суд перенести рассмотрение иска. Наняла адвоката, который будет защищать мои права, — рассказывает Елена. — Иск основывается на том, что участок не ухожен должным образом. И, в связи с этим, владелец должен лишиться права собственности на него. Но если проехать по Рыбинску, то заросших территорий в городе достаточно, за которыми должна следить администрация. У неё же территории никто не отчуждает. У меня создалось ощущение, что администрация, подавая иск в суд, рассчитывает, что люди не придут на заседание и их лишат права собственности автоматически. Я решила отстаивать свои права. А через несколько дней после суда мой домик сгорел. По предварительным данным, причиной может быть поджог.
![](https://cheremuha.com/wp-content/uploads/2023/12/zelenaya-zona_dom-750x497.jpg)
По словам Елены Соколовской, разговоры о том, что администрация Рыбинска проявляет интерес к участкам в «Зелёной зоне» появились давно. Но за несколько лет ни одного предложения о компенсации или предоставлении другого земельного участка, ей не поступало.
— Я общалась с соседкой, она узнала о том, что на неё подали в суд случайно. Выяснилось, что одно заседание уже прошло без неё. И такой случай не один, — рассказывает Елена. — Все годы, что участок находится у меня в собственности, администрацию устраивало, что я плачу за него налоги. Они с удовольствием от меня эти деньги получали, а теперь пытаются забрать ещё и землю, за которую я платила.
Позиция администрации
На пресс-конференции по итогам 2022-го года глава Рыбинска Дмитрий Рудаков заявил журналистам о намерениях по переводу земель «Зелёной зоны» в муниципальную собственность. По словам главы, на этом месте должна появиться зона отдыха.
— Существует цивилизованная процедура изъятия недвижимого имущества — конечно, с выплатами в пользу собственников. Частники пытались выкупить участки, объединить их, но у них нет механизмов работы с наследниками. У города есть такие возможности: если наследство не оформлено в течение года, имущество отходит городу. Можем прибегнуть и к судебной процедуре изъятия с выплатой компенсации. Думаю, такая работа займёт два-три года, потом будет этап проектирования и строительства, — комментировал Рудаков.
В ответе на запрос «Черёмухи», подписанном первым заместителем главы Рыбинска Евгением Крюковым говорится, что территория «Зелёной зоны» находится в заброшенном состоянии и не обрабатывается. Далее приводятся ссылки на статьи Гражданского кодекса о ситуациях прекращения права собственности на имущество и об отказа от него.
«На основании изложенного и неиспользования проводятся мероприятия по прекращению права собственности на садовые участки в СНТ „Зелёная зона“ в судебном порядке», — без подробностей описываются действия в администрации. О денежных компенсациях в ответе ничего не говорится.
Что касается планов по использованию территории садоводства, то конкретики мало и, кажется, позиция главы Рыбинска и его первого зама не сходится.
«В соответствии с Картой Генерального плана, на указанной территории предусмотрено размещение объекта местного значения — спортивного сооружения», — говорится в ответе.
«Зелёная зона» занимает участок площадью около 20-ти гектаров в районе улиц 9 Мая, Суркова и Фурманова. Изначально участки здесь выделяли работникам приборостроительного и моторостроительного заводов. В 2000-х садоводство начало приходить в упадок. Из-за постоянных краж проводов его отключили от электроснабжения.
Дела судебные. Продолжение
27-го ноября Рыбинский городской суд отказал администрации Рыбинска в удовлетворении требований по изъятию земельного участка у Елены Соколовской.
Пока решение в силу не вступило, у администрации ещё остаётся возможность опротестовать решение в судах высшей инстанции.
-
Очевидно администрация ждёт очередных инвестиций примерно как с коммунальными сетями Жалко что главное освоители теперь в КПЗ Ну ничего видимо есть другие желающие по освоить инвестиции
-
Ну понятно справедливое требование Соколовской о материальной компенсации за отчуждаемый участок в этом садоводстве. Так и надо поступить с другими еще живыми собственниками в этом бомжеватом товариществе. Не надо было землю там продавать. Ну а существование этой Зеленой огородной зоны в городской черте пора давно прекратить и построить здесь что- нибудь нужное для народа и города, хотя бы тот же новый бассейн и новый парк.
-
Так она купила участок, когда "товарищество" по сути было заброшено? Зачем?
-
Ну как зачем? Инвестировать свои деньги захотела (видимо дача очень дешево стоила) в надежде на воскрешение этого садоводческого товарищества или с расчетом как раз на такой случай (что тоже инвестиция), чтоб повыгоднее перепродать.
-
Воскрешеньем, понятно, не пахло. А инвестиция, да. Впрочем, есть вариант. Если по остальным участкам удастся как-то решить "малой кровью", начать работы по плану и продолжать, оставив ее участок в неприкосновенности. Забавно будет. Типа стадион или парк, а посередине...
-
А чего забавного? Участок только вырастет на порядок в цене.
-
Забавно - если там будет парк, а посередине 4-6 соток со сгоревшей хибарой как памятник. И пусть себе стоит сколько угодно. Что при этом будет делать владелица, совершенно безразлично. Можно предложить выкуп по кадастровой стоимости.
-
как на ул. Герцена. Всю улицу отстроили, а дом № 36 стоит, как памятник старинного зодчества.
-
-
-
картошку садить.
-
-
хорошо , что Вы думаете о народе в единственном числе
-
разве что для народа
-
-
"Должна появиться зона отдыха", а появится район "Шанхай-2", застроенный заинтересованным лицами. Ведь поджигают дома не целях освобождения территории под зону отдыха, смешно.
-
какая зона отдыха ,застроят домами с парковками.
-
-
По-человечески то не умеют? Ну ни чего, такие персонажи потом заканчивают в СИЗО. Двое уже там. Пусть обустраиваются, подготавливают местечко!
-
за постоянные кражи проводов кто-то был осуждён или оштрафован?
-
А кто-то подавал заявление по поводу краж?
-
-
В начале 2000-х городская администрация решила земледельцев лишить их земли. Под предлогом что кругом дороги и плоды их труда отравлены выхлопными газами в одно прекрасное утро приедет бульдозер и все их участки сравняет с землей. Затем городской архитектор радостно сообщал что на этом месте будет прекрасный жилой комплекс, несмотря на дороги и находящуюся рядом производственную зону. Затем труженикам предложили по 14,5 тысяч рублей за участок или вообще ничего не получат. Слезы на щеках пожилых мужиков это малая плата за жадность. Ну и последнее - когда у трудового народа опустились руки на помощь пришли бомжи со спичками, и по старой городской традиции дома стали гореть...
-
ну и что хотел сказать?
-
там было все предельно ясно даже для тебя написано, но так называемая редакция- подредактировала по привычке , что бы особы вельможные не обиделись
-
-
Скорее не земледельцев, а землевладельцев. Там уже мало кто всерьез на земле работал. Похожее товарищество, если память не изменяет, было когда-то за забором РЗП в сторону Волги. Еще в советские годы его тихо все забросили и прикрыли.
-
Да моя соседка там до сих пор клубнику и овощи выращивает
-
-
-
Это чисто мое мнение.. задолбали эти бараки в центре города. Если бы хотели, то боролись изначально и добились бы через журналистов - резонанса.. А тут скупали в надежде получить выгоду, А уж что тут будет, зона отдыха или очередной район - это второй вопрос.
-
да , скупили , а за порядком не следят , всё заросло бурьяном , а потом ищут причину пожаров , да и строение не поддерживают хотя бы в маломальском состоянии и выглядят как ничейные
-
-
Ни один чиновник, отсуживающий у людей их собственность не избежит тяжёлых последствий для своего духа и тела-100 процентов. Это происходит очень быстро, передайте им-не отмоляться ни какими святыми.
-
Это если в корыстных целях и для себя. А если на благо народа, то можно. Там ведь будет рекреационная зона. Пока же мы видим картину, что это оставшиеся собственники преследуют корыстные цели и не дают городу развиваться. А этот бомжатник в виде СНТ "Зеленая ночлежка для бомжей" в центре города всех уже достал.
-
А что ,город не может развиваться без этого места ,для развития города нужно именно это место?
-
-
они и не собираются отмаливать свои грехи ,они считают . что лишить людей собственности , это их работа, на то они и чиновники.
-
-
Ну , если полтора Сергея это все, то конечно дело благое. Хотя там, наверху разберутся, да и внизу тоже. Нельзя чиновникам без "врагов", не прожить.....
-
В существующем виде этот участок представляет собой угрозу безопасности для города. Значительная заброшенная территория, расположенная в относительной близости от крупных промышленных предприятий может быть использоваться агентами влияния для создания схронов и размещения средств электронной разведки.
-
Мне твоя квартирка тоже кажется подозрительной. Песни в ней какие-то поёте, листовки печатаете, личности плохо пахнущие собираются, взгляд ненормальный .... Может за "можай" тебя. У нас люди годами на расселение в очереди стоят. Разбираться еще, силы и средства тратить.
-
А ещё там может находится штаб и явочная НОД Рыбинск!
-
-
Молодец судья Коновалова! Этим пираньям только дай что-то отхватить через судебное решение, дальше не остановить. Участок Соколовской в частной собственности. Все, точка!!! Дальше только она может решать как им распорядиться. Те кто считает, что власти бьются за благо для города, полные идиоты. Какой бассейн, какой парк, какие елочки? Посмотрите кто из бизнесменов скупал там участки. Все можно найти в открытом доступе на сайте Росреестра. Под елочки они вам там место уготовили? По данному участку администрация работает в пользу одного человека. И не важно в какую красивую обертку завернут "крайнюю надобность" на благо города такое изъятие, суд должен стоять на праве собственника. Еще раз благодарность Коноваловой! Пока государство не докажет, что без этого участка оно прекратит своё существование, любой суд должен слать «изымальщиков» далеко и навсегда. Сегодня отнимут у нее, завтра придут к вам. PS Лучшим примером соблюдения прав собственника можно посмотреть вбив в поисковик «Аэропорт Токио. Участок. Фермер.» А лучше посмотреть на взлетные полосы этого аэропорта на спутниковой карте.
-
Хорошо сказал, однако...
-
Угу. Разбить парк, оставив участок Соколовской в нынешнем виде, и водить туда туристов. А то в Веретье туристам и показывать нечего. А хозяйка будет гидом подрабатывать...
-
А Владимир - билетером!
-
У меня другая работа есть. Смею заверить, более интересная. И дачный дом в гораздо более экологичном месте. Опять же живу в другом районе. Так что почетное место билетера уступаю автору идеи.
-
Как сам идеи подбрасывать, так силвупле, а как чужую идею принять и поблагодарить, дык фигвам! Ну, что за человек такой. Живёт , к тому же, в другом районе, а встревает в делп чужого. Ну, что за характер такой! И в оправдание: у меня интересная работа и коттедж в три этажа. Не понимает человек, что интересная работа может завтра стать совсем неинтересной, а коттедж отойти другим людям
-
Вы счастливый человек ,всё то у Вас есть
-
Третьего этажа нет и не планируется. Второй - разве что если таковым считать светелку в мезонине. Деревенскую избу назвать коттеджем, конечно, можно, но все же... Да и работа - ежели станет неинтересной, можно и уйти. В конце концов, 53 года общего стажа есть...
-
Владимир , есть хорошая английская поговорка ,а именно ,,Кто хвалится , тот с горы свалится"
-
Было бы чем хвалиться...
-
53 года стажа! Вы не герой труда?
-
Не Герой и даже не федеральный льготник. Так что можете не завидовать...
-
боритесь за федерального ,стаж то не малый.
-
это не зависть ,это Вам честь и хвала
-
-
-
-
-
это дело вела судья Коновалова, просто удивительно! Ещё скажите кто там адвокат был.
-
На первом фото дом до пожара уже в разрухе
-
Судья пошла против Администрации ,что то не верится.
-
Странное представление о Рыбинском городском суде. В 80% случаях суды (в том числе и арбитражный) возят нашу администрацию лицом по столу. И это не их заслуга, а качество наших управленцев. Тем более, что все чаще суды видят, что администрация работает в чисто личных интересах определенных "заказчиков". А судьям это надо?
-
-
дайте статистику сколько % решений Рыбинского городского суда возвращается от кассационного суда, как не соответствующих законодательству.
-
От кассационного? Меньше одного процента.
-
Кассиционный - от слова касса?
-
То что творит администрация по сути рейдерский захват. если нужны эти территории или голова болит об их состоянии - ну выкупайте по закону, у всех участков есть собственник. Так нет - даром норовят. Акулы капитализма с гнилыми зубами
-
зубы то у них как раз в полном порядке
-
Как у акул капитализма
-
Здесь термин не к зубам отношение имеет, это аллегория состояния
-
-
Предложить собственникам единый вариант застройки и льготный кредит под это. При фантиковых ничем не обеспеченных деньгах (если надо власти ещё напечают бомажек) - будет очередь. А что такого? При инфляции - прекрасное вложение. А безхозные-изьять. И обустроить. Например-под рабочий городок для приглашаем специалистов-сатурневцев.