Отсутствие отопления и электричества — это лишь часть проблем, которые возникли у жильцов дома №6 по улице Лизы Чайкиной из-за прорыва на теплосети. В одной из квартир едва не начался пожар — в розетке произошло замыкание, вызванное влагой. В других квартирах от пара серьёзно повреждены обои. Напомним, в пятницу, 30 января, начало сильно парить, а в понедельник, второго февраля, коммунальные службы и местные власти доложили о ликвидации аварии. «Черёмуха» спросила жильцов дома №6, как развивались события в эти дни и какова коммунальная обстановка на сегодня.
Угловая квартира Анны Кудрявцевой находится на втором этаже дома № 6 по улице Лизы Чайкиной. Как раз под её окнами произошла коммунальная авария.
— Этот участок теплотрассы знают все, аварии на нём происходят из года в год, здесь всегда парит, а вода из теплотрассы течёт в подвал нашего дома и соседних, — рассказывает жительница дома. — Вечером в пятницу [30 января — прим. ред.] в подъезде появился пар, видимость стала «нулевая». Температура на улице была в районе −20 градусов, на стенах подъезда появился конденсат, он стал стекать, и всё обледенело.

Следующим последствием пара в подъезде стали замыкания электропроводки: начал мигать свет, срабатывали звонки, в квартирах выходила из строя бытовая техника, а прикоснувшись к металлической двери человек мог получить удар током.
— Утром позвонила в аварийную службу управляющей компании, рассказала, что в квартирах пропал свет, но никакой реакции не последовало, — делится Анна Кудрявцева. — В воскресенье на мой очередной звонок мне ответили, что электрики к нам не пойдут, потому что в подъезде всё сырое. Мастер пришёл в понедельник, но сделать ничего не смог — из-за пара не было видно электрощитков.
В управляющей компании пообещали, что после того как устранят аварию не теплосетях, воду из подвала откачают и в подъезде станет суше, тогда и восстановят электричество.
— Во вторник я снова разговаривала с управляющей компанией. Спросила, почему они ещё не откачали воду из подвала, хотя работы на сетях закончились накануне днём, — эмоционально рассказывает о событиях женщина. — Мне сказали, что решением этой проблемы, которая возникла не по вине управляющей компании, должна заниматься не только сама УК, но и ответственный за сети «Яроблводоканал», и что письмо в эту организацию уже отправили. А те, в свою очередь, на обращения в соцсетях отвечают, чтобы мы обращались в управляющую компанию. Перекладывают вину друг на друга, и получается замкнутый круг.

Электричество в квартирах появилось только в среду. По словам жильцов, к тому моменту вода из подвала ушла сама, так и не дождавшись откачки.
— Не знаю, совпадение или нет, но после того как в понедельник сливали воду из системы отопления, у меня под ванной появилась течь — вода лилась по стенке канализационной трубы, — рассказывает об очередной коммунальной напасти Анна Кудрявцева. — В управляющей компании меня попытались успокоить, что это конденсат. Но вода текла всё сильнее, мне пришлось вызвать аварийную службу, которая перекрыла воду по всему стояку.
Это благо цивилизации по состоянию на 13:00 четверга, пятого февраля, так и не вернулось в квартиры. Место утечки до сих пор не найдено. Осложняет ситуацию отсутствие части жильцов, которые на время уехали из своих квартир, чтобы не жить без воды, тепла и света.
Жильцам ещё предстоит оценить ущерб, нанесённый квартирам идущим из теплосетей паром. Правда, для этого нужно, чтобы представители управляющей компании составили акты, чего пока не произошло.
— Сначала в УК говорили, что придут в течение трёх дней после устранения аварии, сейчас выясняется, что они ждут заявления от жильцов. Что же, будем писать заявления, — говорит Анна Кудрявцева.
Подсчётом ущерба предстоит заниматься жителям и соседних домов, в чьи подвалы несколько дней лилось содержимое теплотрассы.
-
При определении виновников попадания горячей воды в подвал и возникновении указанных негативных последствий надо руководствоваться не эмоциями, предположениями, а требованиями нормативно-технической документации, определяющий границы ответственности. Наружная часть стены дома является границей ответственности между УК и теплоснабжающей организацией при входе теплового ввода в подвал дома. Герметизацию теплового ввода, проходящего через стену должна делать УК. Правила предоставления коммунальных услуг и Правила содержания жилого фонда однозначно определяют обязанность УК по герметизации всех инженерных коммуникаций, проходящих через стены дома (тепловой ввод, ввод водопровода, канализация, газопровод, электрокабель). Теплоснабжающая организация должна нести ответственность в том случае, когда транзитная теплотрассы проходит через подвал и там образовалась утечка. Представьте, что через дыры в местах входа любой инженерной коммуникации в подвал попрёт вода после сильного дождя или таяния снега. Кому предъявлять претензии? Господу Богу?
-
Вы много полезных знаний здесь даёте. Вот непонятно только, почему УК об этом не знают или не хотят знать. Такое ощущение, что там работают какие-то случайные люди. А если посмотреть структуру любой УК, так там нет таких работников, как сантехник или электрик. Там только директора, юристы и бухгалтерия. Получается, что УК нанимают работников со стороны, неизвестно какой квалификации. Поэтому, видимо, и возникают аварийные ситуации в МКД.
-
Как жаль, что вы не правы. Длительное воздействие на герметизацию теплового ввода, горячей воды, приводит к разрушению строительных конструкций, кроме того на вводе в здание должны быть установлены вентиляционные трубы для исключения загазованности, ну и как следствие помочь нерадивым эксплуатантам увидеть проблему раньше, чем это приведёт к нанесению ущерба. А с грамотным юристом и специалистом, УК сможет доказать, что длительное бездействие привело к повреждению имущества собственников. И в каком нормативном документе написано, что в случае выявления технологического отказа на тепловых сетях, нужно курить бамбук месяцами и наслаждаться как пар на морозе делает шедевры на стенах домов, кустарниках, деревьях, пока что-то не произойдёт более значимое.
-
-
Да и вообще интересно, почему прокуратура и следственный комитет, не желают завести дело по предумышленному нанесению ущерба имуществу граждан РФ, если кто-то облил вашу машину краской, статью находят, а здесь шоу, руководитель организации зная, что повреждение на тепловой сети приводит к порче (уничтожению) имущества граждан, нанесению вреда здоровью из-за высокой влажности в квартирах в открытую заявляет, что делать не будем по его личному убеждению, так это что не статья и каждый раз ищет оправдания. Ведь нашли статью директору Теплоэнергетика, за то что он купил ремонтную технику (экскаватор, кран, материалы) при этом предприятие имело задолженность по налогам, так он для города старался, чтобы тепло было в домах. А тут как с гуся вода.
-
у нас по городу таких "гусей" стадо наберется уже
-