Три концепции для исторического центра Рыбинска. Какими могут быть общежитие, кафе и магазин

В историческом центре Рыбинска скоро могут вырасти три новых здания — общежитие квартирного типа, кафе и магазин. Архитекторы представили возможные концепции строений на Градостроительном совете, который прошёл на прошлой неделе в администрации Рыбинска.

А куда мусор?

На пересечении улиц Луначарского и Чкалова — раньше на этом участке находилась знакомая многим рыбинцам чебуречная — планируют построить общежитие квартирного типа. На первом этаже здания, выполненного в историческом стиле, должны разместиться помещения общественного назначения, а на втором и мансардном — апартаменты для краткосрочной и длительной аренды.

На благоустроенной территории, где смогут разместиться четыре автомобиля, внимательный взгляд заместителя главы Рыбинска по городскому хозяйству Михаила Кузнецова не заметил важного коммунального элемента — контейнерной площадки. Автор проекта попытался объяснить, что место для временного хранения мусора может быть предусмотрено в подвальной части здания, но такой ответ замглавы не устроил.

— Вопрос, видимо, не проработан, — констатировал Кузнецов и предложил выход. — Сразу после постройки ищете место на городской территории и заключаете договор на вывоз ТКО. У нас работает региональный оператор, у него есть определённые контейнеры. Но я не понимаю, как они будут забирать мусор с вашей территории, на которой их автомобилям будет не развернуться.

Глава Рыбинска Дмитрий Рудаков с замечанием согласился, отметив, что такие вопросы нужно прорабатывать ещё на стадии проектирования.

Обратили внимание участники Градсовета и на отделку здания, точнее на ту часть фасада, что расположена с торца здания, смотрящего на улицу Чкалова. Он, в отличие от расположенных параллельно улицам, оформлен гораздо скромнее.

— Два фасада у вас выглядят нарядно, а со стороны банка как-то невзрачно, но он будет бросаться в глаза, если ехать по улице Чкалова. Нет возможности в общей концепции сделать этот фасад? — задал вопрос депутат Илья Коршунов.

Автор проекта ответил, что так сделано намерено: торцевые фасады исторически выполнялись в более простом стиле, чтобы не перетягивать на себя внимания с главных.

Архитектор Наталья Гончарова отметила, что проектируемое здание выдвинуто вперёд относительно стоящего по соседству банка, что может привести к образованию неудобного выступающего угла рядом с переходным переходом. Этот угол авторам предложили «срезать», но они возразили, что объект идёт ровно по линии застройки, а ощущение выдвинутости получается, что у соседнего здания по линии застройки идёт не основная, а выступающая часть.

Глава Рыбинска высказался, что предлагаемое здание украсит эту часть Рыбинска. После чего концепцию одобрили.

Кафе с воспоминанием об истории

Проект кафе на улице Советской, по соседству с комплексом бывших бань, представила архитектор Ольга Протасова. На узком участке предлагают построить здание с нешироким фасадом, уходящее вглубь квартала — такие нередко встречались в исторической застройке Рыбинска.

Поддержать традиции решили и во внешнем виде, отделав фасад первого этажа штукатуркой, а второго — декоративными панелями или доской.

— Такие комбинированные дома, где первый этаж каменный, а второй деревянный, были характерны для Рыбинска. Мы не воссоздаём здание, находившееся здесь раньше, а создаём о нём воспоминание, — пояснила Ольга Протасова.

Ещё одна идея — имитация въездной арки, которая визуально объединила построенное здание с соседним историческим. Но у объектов разные владельцы, да и стена у этой части бывших Мыркинских бань находится не в лучшем состоянии.

Изучая проект, архитектору указали на несомаштабность нового здания с соседним, обратив внимание на значительную высоту первого этажа. Автор напомнила, что цели воссоздать точную копию исторического здания они не ставят, к тому же современные требования не позволяют размещать кафе в помещениях с низкими потолками. По словам Ольги Протасовой, вынесенная на рассмотрение концепция — компромисс между тем, что хочет получить заказчик, и тем, чего требует нахождение объекта в зоне исторической застройки.

— Это реплика и соразмерность здесь не имеет решающего значения. Сочетание разных архитектурных стилей на фасаде приём для эклектики свойственный, ничего здесь страшного нет, — высказался Дмитрий Рудаков, напомнив, что решения Градсовета носят рекомендательный характер и необходимы для дальнейшего вынесения вердикта профильным департаментом горадминистрации.

Магазин на месте Центра народного творчества

Три года назад, в феврале 2023, собственник снёс здание бывшего Центра народного творчества, расположенное на перекрёстке улиц Чкалова и Гоголя. Строение, возведённое в конце XIX века входило в «Дом Шишова».

Незадолго до демонтажа здания глава Рыбинска говорил, что владелец плохо содержит объект, а после сноса — обещал обратиться в прокуратуру. В итоге проверку правоохранительные органы начали, но в отношении сотрудников администрации. Спустя три года в зале горадминистрации обсуждают концепцию нового здания, которое построят на месте снесённого исторического. Презентовал проект главный архитектор Рыбинска Денис Поздняков.

— Собственник принял решение разместить в здании торгово-офисные площади. Первый этаж — имитация каменного, второй — деревянного. Окна второго этажа создаются по обмерам окон, размещавшихся в ранее стоящем здании, — пояснял присутствующим Поздняков.

Также проект предусматривает строительство небольшого флигеля с отделкой из кирпича. Такими же будут не парадные фасады основного здания.

— Приветствуем восстановление старого здания, — высказался о проекте Дмитрий Рудаков. — По цоколю — просьба жёстко определить размер, чтобы цокольный не перерос в первый этаж.

Ещё одна просьба от главы Рыбинска — не застопорить возможность строительства второго деревянного дома на соседнем участке.