Зависимость от бойлерной. История о снабжении горячей водой двух домов на улице Гагарина в Рыбинске

«Двухнедельный срок завершился, а горячую воду нам так и не дали», — с таким сообщением в июне обратились в редакцию «Черёмухи» жители дома №35 на улице Гагарина. С завершением отопительного сезона снабжение горячей водой этой многоэтажки так же, как и соседней, — всего в домах более 170 квартир — происходит через электробойлерную. Обслуживает объект управляющая компания. Между ней и «Рыбинской генерацией» и возникло финансовое недопонимание. А заложниками ситуации, как обычно, стали жители домов.

Схема сейчас выглядит следующим образом: вода, подогреваемая за счёт электричества оборудованием, установленным в доме №35, поступает в оба дома. Плату за подогрев берёт на себя управляющая компания «Раскат-Рос». «Рыбинская генерация», в свою очередь, покупает эту горячую воду по тарифу, учитывающему все издержки, а затем продаёт жителям по установленной региональным министерством цене. Разница между первой и второй суммой ложится на «Рыбинскую генерацию». В самой компании утверждают, что «фактические расходы на производство горячее водоснабжение для этих домов примерно в четыре раза выше суммы, заложенной в утверждённый областным регулятором тариф».

Проблема домов на Гагарина становится актуальной только в межотопительный период, когда останавливается котельная на улице Софьи Перовской. Практически все дома в округе оснащены газовыми водонагревателями — «колонками». Исключения составляют только эти дома на Гагарина и ещё четыре «привязанные» к сгоревшей бойлерной на Щепкина.

В этот раз вопрос с поставкой горячей воды в дома на Гагарина решили, пусть и с опозданием на неделю от обещанной даты. «Рыбинская генерация» погасила задолженность, УК включила воду. Но понимание того, что решать проблему подогрева воды электричеством нужно кардинально, есть у всех участников процесса.

«Рыбинская генерация» делает ставку на новую схему теплоснабжения, которую должны разработать для города. Конкурс по выбору подрядчика объявляли уже дважды. И столько же раз он был остановлен в связи с жалобами. Пока вопрос, стоимость которого три с половиной миллиона рублей, снова поставлен на паузу.

Директор управляющей компании «Раскат-Рос», обслуживающей дома на Гагарина, Евгений Иогансен уверен, что проблему, появившуюся не сегодня и не вчера, а больше чем четверть века назад, можно было решить давно и с меньшими вложениями, по сравнению с теми затратами, которые «РГ» и УК несут сейчас.

Евгений Иогансен: «Бойлерная является собственностью жильцов дома №35 и обеспечивать водой соседей из 33-го дома они не обязаны, особенно если это будет в ущерб себе. Представьте, что у меня есть электрочайник, а сосед будет приходить постоянно и наливать себе из него воду. О решении этого вопроса говорят уже много лет, с начала 2000 точно. На мой взгляд, решением проблемы с водой и для этих двух домов, и тех, что запитаны от бойлерной на Щепкина было бы строительство модульной котельной. Она окупилась бы за год».

В инвестиционной программе концессионного соглашения, заключённого с «Рыбинской генерацией», значились меры, позволяющие решить вопрос водоснабжения этих домов — котельную на Софьи Перовской планировали оборудовать «летним» котлом. Но руководство «Рыбинской генерации» менялось. Менялись и планы по реализации инвестпрограммы.

Сейчас же, после судебного решения о расторжении концессионного соглашения, шансов на скорое решение вопроса всё меньше. До начала отопительного сезона остаётся около трёх месяцев. Можно только надеяться, что ситуация, подобная июньской не повторится.