Региональная инспекция строительного надзора сообщила о получении извещения о начале строительства 12-квартирного дома на пересечении Бульварной и Преображенского переулка в Рыбинске. Возведением занимается специализированный застройщик «Выбор».
«Здание представляет собой трёхэтажный дом с мансардой и подвалом, в плане имеет вид неправильного четырёхугольника близкого к квадрату с одним скошенным углом. В здании запроектировано 12 жилых однокомнатных квартир, расположенных на втором и третьем этажах и нежилые помещения офисного назначения — на первом этаже», — говорится в сообщении, опубликованном в группе регионального госстройнадзора во «ВКонтакте».
На обустроенной дворовой территории по проекту должны появиться гостевая автостоянка, место для отдыха, спортивная и детская площадки. На сайте единой информационной системы Дом.рф указано, что средняя стоимость квадратного метра в клубном доме «Преображение» составит 100 тысяч рублей. Предполагаются квартиры площадью от 39 до 73,5 «квадратов» — две из 12-ти уже проданы, а также 33 помещения, в том числе под офисы. Площадь нежилых помещений варьируется от двух до 117 квадратных метров.
В проектной декларации, датированной третьим июня 2025 года, указано, что проект, разработанный компанией «Рыбинскгражданпроект», получил необходимые экспертные заключения, а разрешение на строительство действует до января 2026 года. Такой небольшой срок объясняется тем, что разрешение выдано ещё в июле 2024 года.
Почти год назад о строительстве дома на месте бывшего особняка купца Сыроежина уже говорили. Тогда речь шла об 11-квартирном доме высотой в пять этажей, включая мансарду. Проект должны были выполнить по архивным материалам, воссоздав облик, созданный Карлом Росси.
Называли и застройщика — компанию «Фора-Констракшн». Она же указана сейчас в качестве генерального подрядчика. С «Выбором» их связывает и адрес — организации располагаются в соседних помещениях одного и того же здания на проспекте Октября в Ярославле. По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, владелицей 50% долей в «Выборе» и «Фора-Констракшн» является Юлия Фомичёва. Руководит «Выбором» Роман Фомичёв — в прошлом он возглавлял ООО «Фора», являлся депутатом Облдумы, был осуждён за посредничество в передаче взятки, отбывал наказание в колонии строгого режима в Рыбинске. Вышел на свободу в 2023 году, когда суд заменил часть наказания принудительными работами.
Напомним, в июле 2024 года участок на Бульварной внесли в перечень представляющих археологическую ценность, установив границы и особый режим использования земли. В течение года объект «Рыбная слобода XVI — XIX веков», если всё пойдёт штатно, обещали включить в государственный реестр. Когда стало известно о строительстве на этом месте дома, да ещё, как сообщалось ранее, с подземным паркингом, общественники потребовали немедленной остановки работ и вынесения проекта на Градсовет. В администрации Рыбинска ответили, что проект такое согласование уже получил, правда, произошло это в 2017 году. Очевидно, проект всё же скорректировали.
