Акт с многочисленными замечаниями: кто должен отвечать за долгострой на Солнечной?

Степень готовности жилого дома на Солнечной, 53 специалисты оценили в 70 %. Об этом говорится в ответе регионального департамента строительства в адрес «Черёмухи». По проекту в доме предусмотрены 110 квартир, по 69-ти из них подписаны договоры долевого участия. Также дольщики решили вложиться в восемь нежилых помещений.

В 2015-м году рыбинский департамент имущественных и земельных отношений выдал строительной компании «Авдат» разрешение на реконструкцию недостроенного кардиоцентра. После завершения работ здание должно было стать многоквартирным домом с нежилыми помещениями. Предполагалось и увеличение этажности строения.

Сдать объект должны были в августе 2016, но этого не произошло. Дом не сдали и в июле 2018-го — на этот срок застройщику продлили разрешение, поясняют в администрации Рыбинска. Зато у бомжей и вандалов появилось новое место «дислокации». В 2018-м безработный украл из здания около двух десятков радиаторов. Доступ в дом открыт до сих пор.

В городском департаменте имущественных и земельных отношений добавляют: суд обязал «Авдат» законсервировать объект, и решение вступило в силу ещё в июне 2019-го. То есть за безопасность и сохранность долгостроя должен отвечать застройщик. Но в октябре прошлого года его признали банкротом.

«С учётом того, что по условиям инвестиционного контракта объект был передан застройщику, но до настоящего времени в эксплуатацию не введён, вопрос о собственнике решается в Арбитражном суде», — говорится в сообщении профильного подразделения горадминистрации.

В чём суть этих условий — в мэрии не поясняют. Городской департамент имущественных и земельных отношений через суд пытается расторгнуть инвестиционный договор.

Внешне дом выглядел готовым к сдаче, до того, как там начали орудовать вандалы. В рыбинском управлении строительства поясняют: с 2018-го года решения о вводе домов в эксплуатацию принимают на уровне области. В профильном подразделении регионального правительства говорят: ранее госинспекция строительного надзора Ярославской области выдала застройщику акт с многочисленными замечаниями. А повторная проверка и вовсе показала, что требуются «инструментальное обследование, корректировка проекта и проведение работ по усилению несущих конструкций».

В начале этого года администрации Рыбинска поручили разработать механизм завершения строительства дома на Солнечной, а также взять на контроль решение проблем дольщиков, говорится в письме регионального департамента строительства. В отношении руководства компании «Авдат» возбуждено уголовное дело по статье «Причинение имущественного ущерба путём обмана или злоупотребления доверием».