Что делать, если квартиру затопило во время капремонта крыши? Пошаговая инструкция

Замена кровли — один из частых видов работ, проводимых в рамках программы капитального ремонта. При благоприятном сценарии, подрядчик успевает сделать всё быстро и с погодой везёт. А если нет? Тогда есть риск, что жильцы квартир, особенно на верхних этажах дома, страдают от выпавших осадков не только морально, но и материально.

Разбираемся, как действовать, когда капремонт обернулся потоками воды и финансовыми потерями.

Шаг первый

Делайте фото и снимайте видео. Первоочередная ваша задача — после того, как расставите тазики и вёдра — зафиксировать повреждения, чтобы затем подтвердить нанесённый ущерб.

Шаг второй

Чтобы не возникло проблем с доказательствами, сообщите о протечке в управляющую компанию и настоятельно пригласите специалистов для составления акта осмотра.

Шаг третий

Обратитесь в региональный Фонд капремонта. От вас потребуется заявление с описанием обстоятельств протечки. К нему необходимо приложить копии акта осмотра и фотографии.

Шаг четвёртый

Ждите решения. Если в протечке виновата организация, которая занимается капремонтом кровли, то ей выдадут предписание об устранении всех повреждений, возникших в ходе работ.

Важно: не стоит пытаться обязать подрядчика устранить последствия протечек, возникших до начала ремонта.

«Подрядчик не обязан устранять все повреждения, накопившиеся за долгие годы эксплуатации здания. Некоторые собственники ошибочно рассчитывают именно на это, но такая позиция не имеет правовых оснований. Фонд, как и подрядная организация, несёт ответственность только за те последствия, которые непосредственно возникли в результате текущих ремонтных работ. Всё, что было испорчено ранее, к сожалению, собственникам придётся восстанавливать за свой счёт», — поясняют в Фонде.

Региональный Фонд капремонта находится в Ярославле по адресу: Большая Фёдоровская, 78. Вопросы можно задать по телефону: (4852) 77-00-33. Есть и e-mail: yarfond76@yarmkd76.ru