Администрация Рыбинска рассчитывает продать часть «Гостиного двора» на Кирова

Вопрос о включении в план приватизации принадлежащих городу площадей торгового центра «Гостиный двор» обсуждали сегодня, 18 июня, на заседании комиссии по экономической политике в Муниципальном Совете Рыбинска. В документах, прилагавшихся к проекту решения, указано, что объекты не используются, в аренду не сдаются, прибыли в казну не приносят.

По задумке специалистов администрации Рыбинска на продажу должны выставить здания площадью 98 и 621 квадратный метр, сооружение — около двух тысяч «квадратов», а также помещения в центральном здании комплекса. Площадь последних — 663 и 2292 квадратных метра.

— А потенциальные покупатели есть? — поинтересовался депутат Данил Солодимов.

Докладчик — директор городского департамента имущественных и земельных отношений Ольга Наумова — ответила, что специалисты работают над этим вопросом и параллельно проводят оценку.

В архивах онлайн-площадок по продаже недвижимости до сих пор можно увидеть объявления о продаже части комплекса на улице Кирова. Например, за первый этаж здания, расположенного вдоль Крестовой, просили 60 миллионов. Этаж площадью около тысячи квадратных метров в здании, стоящем во дворе, оценили в 17 миллионов.

— Частник, который долгое время владел магазином «Альбион», продал его, — подключился к разговору первый замглавы Рыбинска Евгений Крюков. — Нынешний собственник вышел с предложением разработать девелоперский проект…

— …снести всё и построить жилой дом? — закончил фразу за подбиравшего слова Крюкова депутат Солодимов.

Продолжение разговора стало подтверждением гипотезы, высказанной депутатом.

— Мы без него ничего не можем сделать, а он без нас. Получается нормальный синергетический эффект. Заявление о том, что интересуются этим участком, к нам уже поступило, — продолжил Евгений Крюков. — Я думаю, что для всех здесь было бы хорошей новостью, если бы Надежда Николаевна [Петухова — директор рыбинского департамента финансов, прим. ред.] вышла и с этой трибуны сказала бы, что мы на сотню-другую увеличиваем доходную часть, потому что кто-то возьмёт этот объект.

Возражений от собравшихся не последовало.

— Там есть большая проблема, которую не могут решить годами, — обратил внимание администрации Данил Солодимов, в округ которого входит эта часть Рыбинска. — Коллектор, который идёт по улице Кирова, находится в таком состоянии, что подвалы домов нередко оказываются затоплены фекальными массами. При строительстве нового квартала на этом месте город сможет исправить эту ситуацию? Или мы получим ещё одну проблему, потому что у водоканала не хватит средств, чтобы переложить коллектор?

На такой вопрос представители администрации Рыбинска ответить затруднились.

Депутат Пётр Кельберг поинтересовался, всегда ли объект был городской собственностью. Ольга Наумова пояснила, что часть комплекса пришла в муниципальную казну три года назад. Но, видимо, ответ на интересующий его вопрос, депутат прослушал.

— Когда здание было высокодоходным, то им пользовались, а потом скинули, — философски заключил Пётр Кельберг. — Нам надо было включать его в план приватизации, когда он ещё был высокодоходной точкой. Я не знал. Я бы со своим характером бунтарским, вышел с предложением ещё 10 лет назад.

Депутату тактично напомнили, что право распоряжаться частью «Гостиного двора» город приобрёл лишь в 2022 году, когда уже торговый центр было сложно назвать доходной точкой, да и состояние его оставляло желать лучшего.

В итоге комиссия проект администрации поддержала. Окончательное решение должен принять Совет. Его заседание запланировано на следующую неделю.

Фото — Александра Кузнецова, «Черёмуха»