«Рыбная Слобода»: Рыбинск презентовали инвесторам и застройщикам

В минувшие пятницу и субботу, 16-17 мая, в Рыбинске прошла конференция «Рыбная слобода». Целью ставили продемонстрировать инвестпотенциал города и наладить сотрудничество с застройщиками и риелторами из разных регионов страны. Организатором выступило агентство недвижимости «РОСТ» при поддержке городской администрации. Конференция в таком формате в Рыбинске состоялась впервые.

Что есть и куда движемся?

— Администрация города и его глава пошли нам навстречу, оказали хорошую поддержку в организации конференции и сами презентовали потенциал Рыбинска. Это начало хорошего диалога с властью, который мы начали с этого дня. Ранее не было такого, чтобы на одной площадке мы собирались, нас слушали, и мы слушали, — поделился после пленарного заседания директор агентства недвижимости «РОСТ» Олег Божко.

В Хлебном гостином дворе собрались представители риелторских компаний Москвы, Московской и Ярославской областей, приехала делегация из Калининграда.

— Мы хотим показать наш город уже на более высоком уровне, — подчеркнул депутат Ярославской областной Думы Руслан Полкуев. — Причём показать не только в рамках новостей, а с точки зрения его потенциала. Приглашаем федерального уровня агентства, застройщиков, девелоперов — тех, кто готов вкладываться в Рыбинск.

По мнению депутата, необходимо развивать туристическую зону и привлекать новых инвесторов для интересных инфраструктурных проектов. Подтверждая актуальность вопроса, заместитель главы Рыбинска по молодёжной политике и развитию Анастасия Веселова отметила, что в высокий сезон город испытывает нехватку мест для размещения, несмотря на наличие баз отдыха в Рыбинском округе. Такой дефицит привёл к новому тренду: покупке недвижимости жителями Москвы и других крупных городов для последующей сдачи в аренду. За этим последовал дефицит на рынке долгосрочной аренды, поскольку владельцы предпочитают сдавать жильё посуточную.

Новые друзья из Калининграда

— У нас есть приглашённые гости — калининградский застройщик «РусскаЯ ЕвропА», очень мощный кластер. Мы с удовольствием спросим их о том, как они строят качественное и комфортное жильё с хорошей инфраструктурой. Далее мы обсудим наш потенциал, поговорим о землях, о видовых участках, которые нас окружают. И, конечно, пообщаемся с коллегами о том, как нам всё это великолепие продавать, ведь в сегодняшних реалиях многое поменялось. Появляются новые инструменты, которые мы будем обсуждать, — отметил Олег Божко.

Рыбинск и Калининград последнее время в инфополе оказались связаны общностью сфер деятельности и интересов. Апрельское соглашение о сотрудничестве закрепило эти связи.

— Сегодня мы покажем материал о том, что мы делали когда-то с 2014 по 2018 год: как мы строили, как мы новую концепцию образа жизни, по сути, создали в Калининграде. И теперь это открыто демонстрируем всей России, потому что хватит уже эти человейники строить! И, как я говорю, хватит хламом застраивать Россию, — сказал Виктор Иванюк, руководитель проекта «РусскаЯ ЕвропА». — И вот Рыбинск будет, вероятно, я просто вижу по настроению, одним из первых городов России, когда придёт что-то такое, сомасштабное и полезное человеку.

Основное внимание застройщик уделяет разнообразию жилья, организации общественных пространств и развитию социальной культуры.

— Мы уже познакомились с их работами в Калининграде, — отметила Юлия Бурова, исполняющая обязанности директора рыбинского департамента архитектуры и градостроительства. — Руководство нашей администрации ездило туда, и работы нам очень нравятся. Мы также высоко оцениваем качество материалов, которые они используют. Если подобный застройщик придёт к нам в город, это пойдёт только на пользу.

О потенциале

Конференция проходила в течение двух дней, и первый был полностью посвящён презентации потенциала Рыбинска.

«У нас выгодное географическое расположение, близость к крупнейшему водохранилищу, развитая промышленность, отрасль туризма, вышедшая на миллиардные обороты. Рыбинск успешно реализует проекты по благоустройству, участвует во всех федеральных конкурсах, программах, национальных проектах, в ближайшее время начнётся строительство кампуса, первые педагоги начнут обучение в подразделении ЯГПУ. Эти примеры говорят о том, что темпы по развитию мы сбавлять не намерены. И конечно, современному комфортному городу необходимо современное комфортное жильё», — говорится на странице Дмитрия Рудакова во «ВКонтакте».

В качестве перспективных направлений для застройщиков предложены микрорайон Прибрежный и Пузырёво поле, а также другие объекты и локации, включая здание бывшей Мариинской гимназии.

Для позитивных эмоций

После знакомства с перспективами города гости отправились на пятичасовую пешеходно-автобусную экскурсию, чтобы ощутить атмосферу и познакомиться с историей Рыбинска. Второй день конференции включал в себя деловую программу и панельные дискуссии внутри риелторского сообщества.

Конференция завершилась бизнес-барбекю на берегу Рыбинского водохранилища, где участники смогли в неформальной обстановке обсудить перспективы сотрудничества. Организаторы конференции признались: сжатые сроки — всего месяц на подготовку — стали вызовом, особенно учитывая майский пик деловой активности и отпускной сезон. Но несмотря на трудности, конференция «Рыбная слобода» состоялась.