Участки без границ. Что находится в рыбинском квартале, который собираются «перекроить»

Полтора десятка участков, по некоторым из них государственная собственность не разграничена. Так в администрации Рыбинска описали квартал, расположенный в границах Большой, Средней, Малой Казанской и Волжской набережной.

Как говорится в ответе на запрос «Черёмухи», чтобы определиться с неразграниченными участками, нужен проект межевания территорий. Его должна выполнить за счёт собственных средств компания «Стройком». Это же общество приобрело на торгах нежилое здание, располагающееся по адресу: Волжская набережная, 27. И теперь строит на участке многоквартирный трёхэтажный дом.

В администрации Рыбинска добавляют: среди участков, где не разграничена госсобственность, — Волжская набережная, 21. В апреле 2023-го городской департамент имущественных и земельных отношений провёл торги, реализовав и землю, и объект незавершённого строительства на ней расположенный. По информации с сайта торгов, ранее они принадлежали предпринимателю Александру Морозову, но были изъяты по решению суда. Новому владельцу — ООО «ТТТ» — недострой и участок достались за полтора миллиона рублей.

Также в перечне «неразграниченных» — участок у Дома Нетронина на Большой Казанской, 22 — он является выявленным памятником архитектуры; и два соседних участка: у домов №24 и 26.

Дали объяснение в администрации Рыбинска и по смене назначения реализованного участка на Волжской набережной, 27. Ссылаясь на нормы Градостроительного кодекса, специалисты говорят, что сменить вид разрешённого использования можно в рамках Правил землепользования и застройки. Согласно этому документу, одним из основных разрешённых видов для данного участка является как раз жилая застройка.

Непротиворечащим закону процессом, по мнению сотрудников горадминистрации, является и подготовка документации о перепланировке квартала параллельно со строительством. «Перекраивание» не затронет участок, где возводят дом, объясняют на Рабочей, 1.