В Рыбинске мужчина отсудил 400 тысяч за затопленную горячей водой квартиру

Мужчине из Рыбинска удалось получить компенсацию в размере 400 тысяч рублей с управляющей компании за затопленную горячей водой квартиру. Сначала пострадавший пытался решить вопрос мирным путём, а затем обратился в суд. Впрочем, вынесенное в пользу заявителя и вступившее в законную силу решение не стало для УК причиной выплатить положенные средства. В дело пришлось вмешиваться судебным приставам.

Как следует из материалов дела, ночью 29-го декабря 2021-го квартиру пострадавшего стало заливать горячей водой. Источник её был в квартире, находящейся выше, — там сорвало промывочный кран на радиаторе отопления. Позднее выяснится, что авария произошла из-за гидроудара, возникшего по причине отключения электроэнергии на котельной.

Так как данный кран относится к общедомовому имуществу, то обязанность по его обслуживанию и содержанию в должном виде, по действующему законодательству, лежит на управляющей компании. В связи с чем собственник пострадавшей квартиры обратился в УК ЖКУ «Сатурн» с претензией, которую обслуживающая организация оставила без внимания.

В феврале 2023-го мужчина направил в суд заявление с требованиями взыскать с УК затраты на ремонт квартиры, стоимость повреждённого имущества, компенсацию морального вреда, расходы на оплату услуг оценщика — на общую сумму около 450 тысяч рублей, — а также штраф за неудовлетворение требований в добровольном порядке в размере 50% от присуждённой ему суммы.

Представители УК настаивали, что жильцы квартиры самостоятельно установили данный кран в середине 1990-х, так как он не предусмотрен проектной документацией. Суд этот довод не принял, так как на момент подписания договора на обслуживание дома управляющей организацией в 2019-м году, кран был частью отопительной системы дома.

В декабре 2023-го суд принял решение в пользу собственника квартиры. В апреле 2024-го вышестоящая инстанция оставила его без изменений. Но УК исполнять решение не торопилась. Пострадавший обратился к судебным приставам. После того, как руководство организации предупредили о привлечении к уголовной ответственности за неисполнение решения суда, требуемая сумма отправилась к истцу, сообщили в региональном управлении ФССП.