Почему эта тема вдруг стала актуальной?
Установка детского городка или площадки — один из самых популярных вопросов от читателей «Черёмухи». В многих дворах они остались ещё с советских времён, стали небезопасны и попросту неинтересны современным детям.
Да уж, такой городок ржавеет у меня под окнами последние лет двадцать. А можно что-то сделать?
Да. Просто зачастую горожане не знают, с чего начать. Без ответов остаются самые главные вопросы. Кто отвечает за детские площадки? Сколько стоит городок? Кто должен его устанавливать и за чей счёт? Именно на них мы и решили ответить.
Разве детские городки — не обязанность местных властей?
Нет. Точнее, не совсем. Советские времена прошли, и ничего общего не осталось. У земли, на которой стоит ваш дом, и у придомовой территории есть собственник. Если это муниципалитет, вы действительно вправе обратиться с заявлением в городскую администрацию. Но если земельный участок — собственность жильцов дома, организация и содержание детской площадки — их обязанность. Узнать, кому принадлежит придомовая территория можно у старшего по дому или в своей управляющей компании.
Допустим, придомовая территория в собственности жильцов. Что делать дальше?
Для начала определиться, хотят ли большинство собственников дома видеть во дворе детскую площадку. Решение нужно принять на общем собрании. Если инициатива установить новый городок поддержана, следует написать письмо в управляющую компанию. Как собственники вы вправе контролировать траты управдома по статье «Содержание и ремонт жилья». Деньги, предназначенные на текущий ремонт, могут идти, например, на замену окон в подъездах, ремонт кровли или установку детской площадки.
Предположим, идея поддержана и письмо в УК составлено. Где взять саму площадку?
Как правило, у каждой управляющей компании есть каталоги производителей, продукция которых проверена и сертифицирована. Вы можете попросить управдома о помощи, и он предоставит вам несколько вариантов — от минималистичных с песочницей и качелями до полноценного игрового комплекса со всесезонным покрытием. Другой способ — найти производителя в интернете, выбрать понравившийся вариант и связаться с ним, чтобы обсудить детали.
И сколько может стоить покупка и установка детского городка?
Всё зависит от ваших пожеланий. Есть площадки за 30 000 рублей, а есть за полтора миллиона.
Хорошо, мы выбрали вариант. Что теперь?
Снова общее собрание. Все жильцы должны согласиться и с проектом городка, и с его стоимостью. Важно зафиксировать в протоколе, что собственники желают тратить деньги из статьи по текущем ремонту именно на установку городка, а не на что-то ещё.
А если площадка стоит больше, чем управляющая компания собрала платежей с жильцов?
Увы, это частая история, особенно для небольших домов. В этой ситуации можно согласиться на вариант дешевле или скинуться на площадку наличными. Во втором случае УК просто передаст вам контакты производителя (если его выбирали не вы), и вы сами сможете обо всём договориться. Потратить на площадку деньги, предназначенные для текущего ремонта, в такой ситуации будет невозможно (управляющая компания работает только с безналичными операциями). Некоторые управдомы предлагают ещё и третий вариант — предоставить рассрочку. В таком случае УК будет постепенно удерживать из счёта потраченную сумму.
Ни один из вариантов нам не подходит. Есть ли другие пути?
Да. Но они значительно сложнее. Вы можете обратиться к своему муниципальному депутату. Иногда они действительно добиваются помощи и решают проблему. Правда, в таком случае не стоит рассчитывать на современный игровой комплекс. Скорее всего, выбранное и оплаченное из бюджета решение будет простым и неказистым. Другой способ — найти спонсора. Попросите помочь крупный торговый центр по соседству или нескольких предпринимателей.
Ура! У нас получилось поставить площадку. Что с ней будет дальше?
После установки детская площадка становится общедомовым имуществом, и задача по её обслуживанию ложится на плечи управляющей компании. Деньги на это идут по всё той же статье за содержание и ремонт жилья, размер платы по которой жильцы вправе определять самостоятельно. Таким образом, чем больше денег вы перечисляете управдому на текущий ремонт, тем дольше детская площадка будет радовать малышей.
