Сегодня в мэрии обсудили вопросы начисления платы за ОДН. Напомним, что суд признал незаконными действия «Ярославской сбытовой компании» по выставлению счетов жильцам за ресурсы, используемые на общедомовые нужды. По закону, платить за них должны организации, обеспечивающие управление домами.
Как сообщает пресс-служба рыбинской администрации, ЯСК предложила управляющим компаниям заключить агентский договор, делегирующий ей право проводить начисления и расчеты за потребленный ресурс.
Андрей Штабов, начальник управления реализации на розничном рынке ОАО «Ярославская сбытовая компания»: «Мы провели переговоры с управляющими компаниями города. Три – «ЖКУ Сатурн», «Приволье», ТСЖ «Переборы — подписали договоры, еще семь находятся на рассмотрении и будут подписаны в ближайшее время».
По мнению ЯСК, только при совместной работе по взысканию долгов с неплательщиков, выявлению незаконных потребителей, которыми нередко оказываются организации, арендующие площади в жилом доме, можно снизить сверхнормативное потребление за ОДН, а значит и суммы в платежках жителей.
В настоящее время в мэрии создается согласительная комиссия, в состав которой войдут все заинтересованные стороны. Опыт Ярославля, где такая структура работает, показал, что более эффективного инструмента для разрешения ситуации пока нет. Каждый конкретный случай будут рассматривать индивидуально.
Денис Добряков, заместитель главы Рыбинска по городскому хозяйству: «Мы сейчас пытаемся найти совместный способ решения вопроса. Наша задача – исключить из этого процесса жителей, как заложников ситуации. Если в рамках правовых отношений начисления должна делать ответственная организация, значит, она должна выполнять свои обязательства и начислять плату за ОДН, так как ответственность за надлежащее содержание внутридомовых сетей лежит, в том числе, и на управляющей компании, а также выявление и перерасчет потребления коммерческих структур, находящихся в многоквартирном доме».
В разрешении сложившейся ситуации со сверхплатежами за ОДН помочь себе могут сами жители. Одна из возможностей — списывать показания электросчетчиков в доме в строго определённое время — с 23-го по 25-е число каждого месяца. Тогда не потребуется дополнительных перерасчетов.
