В обход депутатов, сославшись на суд: администрация Рыбинска готовится к продаже бани на Захарова. На очереди — баня на Ломоносова

На сайте администрации Рыбинска опубликовано постановление об условиях продажи бани на Захарова. Сделка должна состояться, несмотря на то, что ранее объект не включили в план приватизации. В качестве основания сотрудники горадминистрации указывают решение Арбитражного суда Ярославской области.

В судебном решении, кроме бани на Захарова, есть и баня на Ломоносова. Их владельцем в скором времени может стать «Единая служба бань». Компания в течение нескольких лет арендует эти объекты, а также баню на Чебышева. Осенью 2023 года организация обратилась в администрацию Рыбинска с намерением воспользоваться правом преимущественного выкупа арендуемых объектов, но не всех, а лишь пользующихся популярностью бань на Захарова и Ломоносова. В ответ чиновники предложили взять в нагрузку бани на Чебышева и Пятилетки.

Чтобы организовать торги, проект решения о включении объектов в план приватизации вынесли на рассмотрение Муниципального Совета. Но депутаты выступили против передачи социально значимых учреждений в частные руки. А получивший отказ арендатор обратился в суд.

В августе Арбитражный суд Ярославской области разрешил «Единой службе бань» использовать право преимущественного выкупа только в отношении бани на Захарова, не приобретая объект на Чебышева. А в сентябре тот же суд обязал администрацию Рыбинска в течение двух месяцев обеспечить заключение договора на проведение оценки бань. Затем принять решение об условиях их приватизации и предоставить в 10-дневный срок после подписания документа проект договора купли-продажи с ценой, равной рыночной стоимости объектов.

В судебном решении указано, что ответчики — администрация Рыбинска и департамент имущественных и земельных отношений — исковые требования не признают, «поскольку спорное имущество не было включено в прогнозный план приватизации» и «решение об условиях приватизации данного имущества не могло быть принято». При этом данных об обжаловании решения на сайте Второго арбитражного апелляционного суда нет.

Двухэтажное здание бани на Захарова оценили в 9,2 миллиона рублей, предоставив будущему владельцу возможность выплачивать эту сумму в течение пяти лет с начислением процентов в размере одной трети ставки рефинансирования ЦБ. На сегодня это 7%. Среди ограничений — обязательство по сохранению функционала бани в ближайшие пять лет.

Постановление об условиях приватизации бани на Ломоносова, по состоянию на вечер вторника, 19 ноября, не опубликовано.