Около 632-х миллионов рублей должны управляющие компании Рыбинска «Теплоэнерго». Это почти 70% всей дебиторской задолженности предприятия. При этом, в среднем, только около 87% от выставленной в счёте для УК суммы в итоге доходят до поставщика тепла. И это в то время, когда коммунальные услуги исправно оплачивают 94% населения. Такие неутешительные показатели приводит статистика.
В «Теплоэнерго» считают, что деньги осознанно не перечисляются управляющими компаниями и тратятся ими на свои нужды. Прокуратура установила подобные факты в отношении ОАО «УК» и УК «ЖКУ». Идут проверки и по другим рыбинским управдомам.
При этом долги некоторых УК растягиваются на годы. Так, уплаченный за тепло или горячую воду рубль в ТСЖ «Звезда» дойдёт до «Теплоэнерго» только через 614 дней, в ЖКК «Приволжье» — через 495 дней, а в УК «Норд-строй» — через 295. Всё это время управляющие компании, как считают в «ТЭ», пользуются деньгами населения как беспроцентным кредитом.
Чтобы погасить долг, управляющая компания должна платить больше, чем насчитано ей за обслуживаемый месяц. Такая динамика сейчас прослеживается только у трёх управдомов: УК «Норд-Строй», «Рыбинская управляющая компания» и УК «Волжский». Два последних подписали с «Теплоэнерго» соглашение о реструктуризации долга.
Леонид Иванов: «Небольшие объёмы долгов у ряда товариществ собственников жилья, объединяющих один-два дома. Как правило, они не допускают роста задолженности, работают со своими членами. Соответственно и показатели по долгам у них низкие — в пределах одного-двух месяцев. Кроме них самый короткий период оборота денег населения от платежа в УК до перечисления „Теплоэнерго“ у УК ЖКУ „Сатурн“ и УК „Раскат-Рос“ — около трёх месяцев».
За первое полугодие 2016-го «Теплоэнерго» предъявило к различным категориям абонентов исков более чем на 560 миллионов рублей, и пока только десятая часть закончилась вступившими в силу решениям суда о взыскании. Из предъявленных должникам исполнительных листов около 85% уже оплачено.
При этом сложности взыскания в «Теплоэнерго» связывают с экономической ситуацией в городе и стране.
Леонид Иванов: «Наши абоненты — это представители всех сфер социальной и хозяйственной жизни города: и промышленные предприятия, и крупные торговые сети, и малый бизнес, и бюджетные учреждения различного уровня подчинения, и силовые структуры. Проблемы той или иной группы потребителей мы видим одними из первых — по дисциплине платежей и по величине долгов. На конец августа различные категории бюджетных потребителей должны МУП „Теплоэнерго“ более 87-ми миллионов. Большая часть этой суммы — долги организаций, финансируемых из местного бюджета. При этом нами заключены с городскими учреждениями соглашения о реструктуризации долга на 42,7 миллиона. Долги коммерческих потребителей составляют на конец августа более 77-ми миллионов. При этом соглашений о реструктуризации долга заключено на сумму более 12-ти миллионов рублей. В августе этого года удалось добиться погашения части долгов за 2015-й год от структур, обеспечивающих теплоэнергией объекты Минобороны РФ в Рыбинске. Часть имеющейся задолженности числится за предприятиями, проходящими процедуру банкротства».
Более или менее стабильно выглядит ситуация с собираемостью платежей в домах, которые перешли с «Теплоэнерго» на прямые расчёты. За год их количество увеличилось на четверть, сейчас это более 27-ми тысяч лицевых счетов. Процент в этой категории составляет около 92-93%, что превышает показатели УК на 5-6%. А в перерасчёте на деньги — это миллионы рублей, так необходимых рыбинскому ресурсоснабжающему предприятию.
Закон позволяет «Теплоэнерго» самостоятельно перейти к форме прямых расчётов с жильцами, если УК или ТСЖ в течение трёх месяцев не могут начать гасить долг. Такая процедура запускалась в отношении домов УК «Управдом», ТСЖ «Переборы», с первого сентября предприятие переходит на аналогичную схему с домами ЖКК «Приволжье».
Леонид Иванов: «Обращения в прокуратуру помогают выявлять случаи использования платежей граждан не по целевому назначению. В настоящее время в суде рассматривается одно уголовное дело против руководителя управляющей компании, еще одно дело по таким фактам возбуждено против руководства ТСЖ „Переборы“. И, наконец, крайняя мера — это подача заявления о банкротстве должника. Но, как правило, в этом случае есть риск не получить ничего, ведь многие УК не имеют собственной материальной базы и имуществом для расчёта с кредиторами не обладают».
В свою очередь отсутствие платежей от населения, УК, муниципальных и коммерческих предприятий ставит «Теплоэнерго» в положение должника перед ресурсниками. Долг перед «Межрегионгазом» составляет на конец августа чуть менее 510-ти миллионов рублей, перед НПО «Сатурн» за покупное тепло — ещё около 335-ти миллионов. Удалось полностью погасить долг перед «ТНС-Энерго», сейчас счета за электричество предприятие оплачивает в полном объёме. Чтобы рассчитаться с контрагентами, «Теплоэнерго» вынуждено брать кредиты. При этом, задолженность перед банками строго ограничена планом годовой финансово-хозяйственной деятельности городской администрации. На конец августа этого года предприятием выбрано менее 60% этого лимита.
Леонид Иванов, генеральный директор «Теплоэнерго»: «Например, ОАО „Управляющая компания“ на конец августа должно нам 268 миллионов рублей. Если бы этот долг погасили прямо сейчас, „Теплоэнерго“ смогло бы рассчитаться с половиной своего долга за газ!».
Пока же ситуация напоминает замкнутый круг.
